SAN GIOVANNI

Appia Nuova e precisamente in uno stabile prestigioso sito a pochi metri dalla Piazza Re di Roma proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 163 mq catastali, con vista aperta, prospettiva panoramica e con finiture di pregio.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
Ingresso che anticipa un ampio e luminoso salone doppio, arricchito da stucchi Cerere che conferiscono un tocco di classe all'ambiente.
Cucina abitabile arredata con mobili artigianali progettati per unire funzionalità ed estetica.
Camerino di Servizio: utile spazio aggiuntivo per diverse esigenze con bagno di servizio,
Camere da Letto: tre spaziose camere, con finestre Schüco nella zona notte lato Appia, che garantiscono isolamento termico e acustico di alta qualità.
Bagni: tre bagni (compreso quello all'interno del camerino di servizio), tutti in ottimo stato e con ceramiche di alta qualità.
Due balconi dotati di tende parasole e vasi ornamentali, con mobile lavanderia completo di attacco per lavatrice, offrendo praticità e comfort.
L'immobile è dotato di cancelli/grate di sicurezza, sistema di antifurto avanzato e cassaforte integrata, tapparelle elettriche, faretti incassati, soffitti alti con nicchie decorative e copri termosifoni artigianali in legno.
Inoltre, per una gestione efficiente dell'illuminazione vi sono gli interruttori Relè.
Caldaia nuova di ultima generazione per un'efficienza energetica ottimale.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raffinata, dotata di tutti i comfort moderni e situata in una posizione privilegiata, oltre che un ottimo investimento per realizzare un b&b o casa vacanza.
La proprieta'dispone anche di un box auto chiuso vendibile separatamente di metri quadri 17 con saracinesca elettrica e doppio accesso da via Gela e via Adria.
Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu ai numeri 065084750 - 3483827810 oppure inviare una mail a info@patriziabacciu.it